ブロック塀の設置とリフォーム
自宅のブロック塀の危険度チェック!
以下の項目で外観をチェックし、ひとつでも不適合や分からないことがあれば、プロに相談してください。
事故があれば、所有者責任が問われます。
塀の高さ
塀の高さが地盤から2.2m以下が適合。
塀の厚さ
塀の厚さが10cm以上が必要。(塀の高さが2m超2.2m以下の場合は15cm以上が必要)
控え壁の有無
塀の高さが1.2m超の場合、塀の長さ3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁が必要。
基礎の有無と根入深さ
高さ1.2m以上の壁の場合、コンクリート基礎の根入れ深さが30㎝以上必要。
塀の傾きやひび割れ
壁に傾き、ひび割れがないか。
※塀の中に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも 80cm間隔以下で配筋されており、縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされていなければ不適合。(分からない場合、外観からは判断できないので、プロへの依頼が必要)
イラスト出典:西宮市ホームページ
安全なブロック塀の設置を
塀の施工は必ずプロに相談
ブロック塀の設置に関する建築基準法の改正は、大きな地震の際に行われてきました。1968年に起きた十勝沖地震、1978年に起きた宮城沖地震後の1971年と1981年に大きな改正。その後2001年に軽微な改正。
建築基準法違反にならない様、ブロック塀を含む塀の施工設置はプロに相談してください。
※ブロック工事士、ブロック塀診断士などの有資格者のいる施工会社がより安心です。
ブロック業界の努力
建築基準法違反の施工が原因の事故であっても、ひとくくりで「ブロックは危険」と広がってしまうのはネット社会の黒い部分。ブロック業界は大打撃を受け、苦労が続いています。
その状況下、震災対応型のブロックの商品開発、商品化が進んでおり、より安全性の高い商品が産声を上げてきています。ブロック業界の努力には脱帽です。
震災に強い型枠ブロック
型枠ブロックは穴の開いている部分の面積が多い分、コンクリートの充填量が多くなり、強度が高い。また、打ちっぱなしのコンクリートと違い、型枠の設置も撤去も必要なく、非常にコスパに優れている。ただ、普通のブロックに比べると高いので、複数の施工会社に見積もり依頼する場合、同一素材での比較が必要。安い!と思って発注し、普通ブロックだったとならない様にしたい。施工完了後の外観では区別がつかないので、要注意です。
ブロック塀施工事例
神戸市 個人邸 リフォーム
ブロック塀の亀裂が気になり・・・。
亀裂の入ったブロック塀を改修。塀の劣化が激しく、中の鉄筋が膨らんでぼろぼろになっていた。ブロックの基礎部にあった延べ石は残し、延べ石の後ろを掘り、そこに地中深く鉄管を打ち込みそれと鉄筋を連結して基礎を設置。延べ石も加工して基礎と連結し、地震が来ても動かないように強化。
※上部をアルミフェンスにすることで上部の重量を軽量化し、地震時の揺れ幅を軽減。
神戸市 個人邸 新築外構工事
危険な塀の撤去には補助金を活用
この補助制度が終了した自治体でも、新たな塀を設置する際に活用できる助成金もあります。
西宮市の「住まいの緑化助成制度」や宝塚市の「生垣等緑化推進助成制度」のような制度もあります。
ぜひ、施工会社への依頼時に聞いてみてください。
※フォーシーズンズ夙川店には、ブロック工事士、ブロック塀診断士などの有資格者が在籍しています。